RODINNÉ DOMY - NABÍDKA

RD FÍK - Svojetice 

"Akce při uzavření rezervační smlouvy do 30.4.2025 sleva z kupní ceny SO 6/2 100.000,-Kč !!!"

"Akce při uzavření rezervační smlouvy do 30.4.2025 sleva z kupní ceny pro RD SO 1/2, SO 2/1, SO 3/1, SO 7/1 150.000,-Kč !!!"

K nastěhování do 3 měsíců od podpisu Rezervační smlouvy !

Příjezd k rodinným domům je zajištěn ul. V Průhonu p.č. 211/7 (věcné břemeno cesty a stezky zapsané v KN)
RD má dvě samostatné bytové jednotky ( samostatně zapsané na LV v katastru nemovitostí ), každá o dispozici 4+kk a o výměře 98 m2 se samostatným vchodem z boční strany domu. Ke každé bytové jednotce je k uživání pozemek cca 415 až 490 m2. Za vstupními dveřmi se nachází zádveří(5 m2), které umožňuje vstup do technické místnosti(3 m2), na společné WC s možností sprchového koutu(3 m2) a do přízemí domu. V přízemí domu najdete prostorný obývacího pokoje s jídelnou(29 m2), příjemná velká kuchyň(9 m2) s oknem. Prostor obývacího pokoje a jídelny nabízí dva oddělené vstupy na velikou, jižně orientovanou terasu. Po schodech (4 m2), přímo z obývacího pokoje, se přesouváme do klidové části v podkroví. Schodišťová hala(4 m2) nám umožňuje vstoupit do prostorné hlavní koupelny s WC (7 m2) i do všech tří pokojů (12 m2, 11 m2 a 11 m2).
Interiéry domů budou dle vašeho výběru od našich dodavatelů viz. odkaz "Standardy, nadstandardy".

Základová deska s hydro a radonovou izolací
Svislé nosné stěny a vnitřní příčky z cihel Porotherm Profi
Zateplení PS Isover (polystyren šedý 16 cm)
Stropy přízemí - panely Spiroll tloušťky 250 mm, patro - zavěšené SDK podhledy, parozábrana, tepelná izolace stříkana
Krov běžný (krokve, vaznice, kleštiny) - dřevo
Krytina - KM Beta elegant - černá,
Podlaha - betonová, tepelná izolace EPS 180 mm přízemí Oplechování, okapy, svody - barva antracit šedá
Okna - plastová, tříkomorová
Parapety - venkovní OAL antracit šedá, vnitřní plastové bílé
Omítky venkovní - silikonová směs, zrnitost 1.5mm, odstín šedá a bílá
Omítky vnitřní - strojové - sádrové, základní penetrační nátěr
Vytápění - tepelné čerpadlo vč. ohřevu teplé vody, podlahové topení (soustava teplovodního potrubí), termostat 1 x v patře
Oplocení- pozemek - pouze boční, oplocení, pletivo, výška 160 cm, Pozemek bez opěrných zdí a podezdívek, předního oplocení, vchodové branky a vjezdové brány, nejsou součástí standardního provedení domu.
Zpevněné plochy - terasa hrubá betonová (litý beton) bez finálního povrchu a izolací, chodníček před vchodové dveře, zámková dlažba šedá 60mm, parkovací stání není součástí dodávky
Úpravy pozemku - hrubé terénní úpravy mechanizací (strojově) pozemku ze zeminy vytěžené na místě pozemku.
Součástí standardního provedení nejsou sadové a zahradní úpravy.
Anténní rozvod - zásuvky v obývacím pokoji. Nezahrnuje přípravu uchycení anténní paraboly a rozdělovače satelitního rozvodu s příslušenstvím
Internet s Tv - připojení optickým kabelem
Elektroinstalace - rozvodná skříňka, materiál měď, bez osvětlovacích těles, pouze kabelový vývod s objímkou a žárovkou, zásuvky a vypínače ABB "Tango" vývod pro světlo nad vchodem a nad terasou, 2x venkovní zásuvka
Vnitřní úprava koupelen (obkladů, dlažby, sanita), volba povrchových krytin podlah a dveří vč. obložek( v celkové ceně 199.000,- Kč vč. DPH a práce ) dle výběru kupujícího na základě předem schválené kalkulace (CN)
Oplocení boční drátěnka výška 160 cm, uliční oplocení není součástí dodávky
Kuchyně - kuchyňská linka a spotřebiče není součástí dodávky, obklady kuchyňského koutu nejsou součástí dodávkyKomín

Toto standardní vybavení vč. materiálu je platné i v případě, pokud by v projektové dokumentaci bylo uvedené odlišné vybavení nebo materiály, prodávající si vyhrazuje právo nepatrných změn PD v průběhu výstavby.

Soubory ke stažení : Standardní stavební provedení RD Svojetice

                                  Standardní vybavení vnitřních části RD Svojetice

RD MAUNA - Rudná u Prahy

cena 15.690.000,- Kč  -  rezervováno

RD typu - bungalov o dispozici 4+kk o celkové užitkové ploše 151 m2 na pozemku o velikosti 655m2, se nachází ve velice klidné lokalitě starší zástavby domů v Rudné (Dušníky) u Prahy ul. Smetanova na Praze-Západ . Jedná se o novostavbu rodinného domu. Energetická náročnost budovy - třída B, velmi úsporná.
V obci Rudná se nachází veškerá občanská vybavenost např. školka, škola, obchod Lidl a další základní služby. Dostupnost do Prahy - Zlíčín zajišťuje velká nabídka autobusových spojů nebo vlakem na nádraží Praha - Smíchov.

Hlavní vstup do domu, orientovaný na sever, odkrývá zádveří(6m2), ze kterého je dále přístupná prostorná chodba. Z jedné strany se chodbou dostaneme do denní části domu tvořící obývací pokoj(27,8m2) propojený s kuchyní(10,4m2). Na kuchyň dále navazuje praktická spíž. V klidové části domu nalezneme dětské pokoje(15,9 a 15,8m2) a ložnici rodičů(15,4m2). Přímo z chodby je pak rovněž přístupná i koupelna(8,2m2), samostatné WC(2,3m2), technická místnost(4,5m2) a umožňuje nám i vstup na terasu(25,67m2). Velká, jihozápadně orientovaná terasa nabízí také další dvě možnosti vstupu, a to jak z obývacího pokoje, tak i nerušeně z hlavní ložnice.

Standardy provedení vnějších a vnitřních částí domu



Základová betonová deska s hydroizolací a radonovou izolací
Svislé nosné stěny keramické tvarovky Porotherm, zateplení 200 mm PS Isover (polystyren)Krov - dřevěná konstrukce z příhradových vazníkůKrytina - Betonová KM Beta - černáPodlaha - betonová, tepelná izolace přízemí 180 mmOplechování, okapy, svody - pozinkOkna - plastová, tříkomorováParapety - venkovní OAL, vnitřní plastové bíláOmítky venkovní - silikonovéOmítky vnitřní - strojové - sádrovéVytápění - podlahové (soustava potrubí, kterým protéká teplá voda) s více okruhy, termostat 1 x, tepelné čerpadlo(vzduch-voda) vč. zásobníku teplé vody
Zpevněné plochy - terasa betonová (litý beton) bez finálního povrchu a izolací, chodníček před vchodové dveře-zámková dlažba 60mm, plocha parkovacího stání - zámková dlažba 80mm
Úpravy pozemku - hrubé terénní úpravy pozemku ze zeminy vytěžené na místě pozemku mechanizací (strojově). Součástí standardního provedení nejsou sadové a zahradní úpravy.Anténní a datové rozvody - antení zásuvka v obývacím pokoji. Datové rozvody v každém pokoji. Nezahrnuje přípravu uchycení anténní paraboly a rozdělovače satelitního rozvodu s příslušenstvímElektroinstalace - měď, bez osvětlovacích těles, pouze kabelový vývod a kompletace, rozvody a rozmístění zásuvek a vypínačů podle PD, vývod pro světlo nad vchodem a nad terasou, 1x venkovní zásuvkaKuchyně - kuchyňská linka a spotřebiče není součástí dodávky, obklady kuchyňského koutu nejsou součástí dodávkyKomín - příprava na krb
Vnitřní úprava koupelen (obkladů, sanita), volba podlahových krytin a interierových dveří ( v celkové ceně 200.000,- Kč ) dle výběru kupujícího na základě předem schválené kalkulace (CN).
Toto standardní vybavení je platné i v případě, pokud by v projektové dokumentaci bylo uvedené odlišné vybavení nebo materiály, prodávající si vyhrazuje právo nepatrných změn v průběhu výstavby.

Stavba před dokončením, odstín barvy fasády dle výběru kupujícího, bližší informace na dotaz.