RODINNÉ DOMY - NABÍDKA

Vložte svůj text...

RD MAUNA - Rudná u Prahy

RD typu - bungalov o dispozici 4+kk o celkové užitkové ploše 151 m2 na pozemku o velikosti 655m2, se nachází ve velice klidné lokalitě starší zástavby domů v Rudné (Dušníky) u Prahy ul. Smetanova na Praze-Západ . Jedná se o novostavbu rodinného domu. Energetická náročnost budovy - třída B, velmi úsporná.

 V obci Rudná se nachází veškerá občanská vybavenost např. školka, škola, obchod Lidl a další základní služby. Dostupnost do Prahy - Zlíčín zajišťuje velká nabídka autobusových spojů nebo vlakem na nádraží Praha - Smíchov.

Hlavní vstup do domu, orientovaný na sever, odkrývá zádveří(6m2), ze kterého je dále přístupná prostorná chodba. Z jedné strany se chodbou dostaneme do denní části domu tvořící obývací pokoj(27,8m2) propojený s kuchyní(10,4m2). Na kuchyň dále navazuje praktická spíž. V klidové části domu nalezneme dětské pokoje(15,9 a 15,8m2) a ložnici rodičů(15,4m2). Přímo z chodby je pak rovněž přístupná i koupelna(8,2m2), samostatné WC(2,3m2), technická místnost(4,5m2) a umožňuje nám i vstup na terasu(25,67m2). Velká, jihozápadně orientovaná terasa nabízí také další dvě možnosti vstupu, a to jak z obývacího pokoje, tak i nerušeně z hlavní ložnice.

    Standardy provedení vnějších a vnitřních částí domu


  • Základová betonová deska s hydroizolací a radonovou izolací
  • Svislé nosné stěny keramické tvarovky Porotherm, zateplení 200 mm PS Isover (polystyren)
  • Krov - dřevěná konstrukce z příhradových vazníků
  • Krytina - Betonová KM Beta - černá
  • Podlaha - betonová, tepelná izolace přízemí 180 mm
  • Oplechování, okapy, svody - pozink
  • Okna - plastová, tříkomorová
  • Parapety - venkovní OAL, vnitřní plastové bílá
  • Omítky venkovní - silikonové
  • Omítky vnitřní - strojové - sádrové
  • Vytápění - podlahové (soustava potrubí, kterým protéká teplá voda) s více okruhy, termostat 1 x, tepelné čerpadlo(vzduch-voda) vč. zásobníku teplé vody
  • Zpevněné plochy - terasa betonová (litý beton) bez finálního povrchu a izolací, chodníček před vchodové dveře-zámková dlažba 60mm, plocha parkovacího stání - zámková dlažba 80mm 
  • Úpravy pozemku - hrubé terénní úpravy pozemku ze zeminy vytěžené na místě pozemku mechanizací (strojově). Součástí standardního provedení nejsou sadové a zahradní úpravy.
  • Anténní a datové rozvody - antení zásuvka v obývacím pokoji. Datové rozvody v každém pokoji. Nezahrnuje přípravu uchycení anténní paraboly a rozdělovače satelitního rozvodu s příslušenstvím
  • Elektroinstalace - měď, bez osvětlovacích těles, pouze kabelový vývod a kompletace, rozvody a rozmístění zásuvek a vypínačů podle PD, vývod pro světlo nad vchodem a nad terasou, 1x venkovní zásuvka
  • Kuchyně - kuchyňská linka a spotřebiče není součástí dodávky, obklady kuchyňského koutu nejsou součástí dodávky
  • Komín - příprava na krb
  • Vnitřní úprava koupelen (obkladů, sanita) a volba povrchových krytin ( v celkové ceně 120.000,- Kč ) dle výběru kupujícího na základě předem schválené kalkulace (CN).

Toto standardní vybavení je platné i v případě, pokud by v projektové dokumentaci bylo uvedené odlišné vybavení nebo materiály, prodávající si vyhrazuje právo nepatrných změn v průběhu výstavby.

Předpokládaný termín dokončení výstavby květen 2023.

RD FÍK - Svojetice

RD má dvě samostatné bytové jednotky, každá o dispozici 4+kk se vyznačují samostatným vchodem z boční strany domu. Za vstupními dveřmi se nachází zádveří(4,78m2), které umožňuje vstup do technické místnosti(2,52m2), na společné WC s možností sprchového koutu(2,7m2) a do denní části domu. Denní část domu, se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelnou(27,67m2) na který na půdorysu ve tvaru písmene L navazuje příjemná kuchyň(8,06m2) s oknem. Prostor obývacího pokoje a jídelny nabízí dva oddělené vstupy na velikou, jižně orientovanou terasu. Po šestnácti točitých schodech se přímo z obývacího pokoje přesouváme do klidové části v podkroví. Centrální schodišťová hala(4,06m2) nám umožňuje vstoupit do prostorné hlavní koupelny s WC(6,3m2) i do všech tří pokojů(11,95m2, 10,92m2 a 11,06m2).

  • Základová deska s hydroizolací
  • Svislé nosné stěny a vnitřní příčky z cihel Porotherm Profi , zateplení PS Isover (polystyren šedý 16 cm)
  • Stropy přízemí - panely Spiroll tloušťky 250 mm,                       patro - zavěšené SDK podhledy, parozábrana, tepelná izolace stříkana
  • Krov běžný (krokve, vaznice, kleštiny) - dřevo
  • Krytina - KM Beta elegant - černá
  • Podlaha - betonová, tepelná izolace přízemí 
  • Oplechování, okapy, svody - pozink
  • Okna - plastová, tříkomorová
  • Parapety - venkovní OAL antracit šedá, vnitřní plastové bílá
  • Omítky venkovní - silikonová směs, zrnitost 1.5mm, odstín světle šedá a bílá,
  • Omítky vnitřní - strojové - sádrové
  • Vytápění - podlahové (soustava teplovodního potrubí, termostat 1 x v přízemí, tepelné čerpadlo vč. zásobníku teplé vody
  • Oplocení- pozemek - pouze boční, oplocení, pletivo, výška 160 cm, pozemek bez opěrných zdí a podezdívek, přední oplocení, vchodová branka a vjezdová brána nejsou součástí standardního provedení domu.
  • Zpevněné plochy - terasa hrubá betonová (litý beton) bez finálního povrchu a izolací, chodníček před vchodové dveře, zámková dlažba šedá 60mm, parkovací stání není součástí dodávky
  • Úpravy pozemku - hrubé terénní úpravy mechanizací (strojově) pozemku ze zeminy vytěžené na místě pozemku. Součástí standardního provedení nejsou sadové a zahradní úpravy.
  • Anténní rozvod - zásuvky v obývacím pokoji. Nezahrnuje přípravu uchycení anténní paraboly a rozdělovače satelitního rozvodu s příslušenstvím
  • Elektroinstalace - měď, bez osvětlovacích těles, pouze kabelový vývod a kompletace, rozvody a rozmístění zásuvek a vypínačů podle PD, zásuvky a vypínače ABB "Tango" vývod pro světlo nad vchodem a nad terasou, 1x venkovní zásuvka
  • Kuchyně - kuchyňská linka a spotřebiče není součástí dodávky, obklady kuchyňského koutu nejsou součástí dodávky
  • Komín


Toto standardní vybavení vč. materiálu je platné i v případě, pokud by v projektové dokumentaci bylo uvedené odlišné vybavení nebo materiály, prodávající si vyhrazuje právo nepatrných změn v půběhu výstavby.